Seo a thógann de ghnáth ar dhá sheachtain
Aon teach seastáin ar an talamh plota go bhfuil réimse áiritheDá bhrí sin, gach ní mór d úinéir féin dhá dhoiciméad: an úinéireacht ar an plota agus an teach. Le haghaidh clárú na doiciméid seo a leanas a bheith riachtanach: cárta aitheantais, le conradh díolacháin, ceart go dtí an plota, plean cadastral, admháil ar an íocaíocht na dleachta stáit. Sula leat a dhéanamh ar mhaoin sa teach, is gá duit a pas a fháil cadastral a chlárú ar fhoirgneamh agus suíomh. Le haghaidh ullmhú na pasanna, a chuirtear isteach iarratas chuig an FTC, agus tar éis an iniúchta, réidh-déanta doiciméid a n-eisítear. Ansin, tá sé riachtanach iarratas a dhéanamh chun na cathrach ailtireachta biúró leis an iarratas ar shannadh ar an seoladh go dtí an teach (bunaithe ar dhoiciméid ó na cinntí FTC). Conas iarratas a dhéanamh le haghaidh teach sa dacha shuíomh. Chun seo a dhéanamh, ní gá duit doiciméid a chur ar fáil, mar shampla, ar chead tógála agus gníomh a choimisiúnú. Maoin a chlárú, iarratas a chur faoi bhráid an údaráis chlárúcháin le doiciméid bhreise, lena n-áirítear: Ós rud é go, le dearadh simplithe eastát réadach, ag ligean a chlárú ar chearta maoine gan an fhoirmiú gníomh a choimisiúnú. Conas iarratas a dhéanamh ar theach príobháideach. Cadastral agus teicniúla pasanna le haghaidh an foirgneamh cónaithe agus an plota talún a ullmhú. Tá na doiciméid a dheimhniú ar an bhfíric a chruthú ar an réad.
Le haghaidh pasanna tá sé riachtanach chun iarratas a dhéanamh ar FTC.
Speisialtóirí sheoladh fardal de an teach agus a ullmhú saintréithe phlean.
Ullmhú an réiteach a mhaireann ar feadh míosa
Doiciméid a cheanglaítear le haghaidh aighneacht chuig an FTC: cadastral pas do shuíomh nach bhfuil ag teastáil má tá maoin ceart a bhí cláraithe roimhe sin.
beidh sé riachtanach a chur i láthair gníomhartha a choimisiúnú le chéile le pasanna.
Ansin cas siad ar an críochach na seirbhíse um chlárú le iarratas ar úinéireacht, ar admháil (dleacht a íoc stáit), doiciméad aitheantais, a réiteach ar an a shanntar seoladh agus doiciméad ar an maoin de chuid an suíomh. Conas iarratas a dhéanamh le haghaidh teach ar landsite. Na doiciméid seo a leanas a bheith riachtanach: doiciméid aitheantais, plean cadastral, admháil ar an íocaíocht na dleachta stáit, an ceart chun an suíomh seo, teicneolaíochta pas de an teach agus ráiteas. Tá na doiciméid go léir fhótachóipeáil, ach an bunaidh ní mór a bheith i láthair le haghaidh cigireachta. Roinnt doiciméid a mbeidh gá duit a bheith ar láimh i dhá chóip, mar sin tá sé níos fearr a dhéanamh cóipeanna de na doiciméid go léir roimh ré i dúbailte a chóipeáil. An t-iarratas a líonadh amach ar fhoirm speisialta i láthair an fostaí de chuid an údaráis clárúcháin. Na doiciméid a bailíodh faoi bhráid an Rosreestra. Admháil eisithe ar láimh le fios an dáta a bhfaighfear an teastas comhlánaithe. Sa gairneoireachta chláraithe pháirtnéireacht i maoin a chloíonn le ceanglais ghinearálta. Ach sula áit tú an teach ar plota gairdín, tá sé riachtanach chun a fháil amach má tá an plota ar a bhfuil an teach cheana féin i an duine ar an mhaoin. Má tá an suíomh saor in aisce, an bhardas beidh deimhniú a fháil ar úinéireacht. I roinnt cásanna, éilíonn sé teorainn suirbhé. Ansin cadastral pas a thugtar shuíomh sa réigiúnach Rosreestra. Beidh sé seo a cheangal ar na doiciméid le haghaidh an úinéireacht agus ar an pas. Cúpla lá ina dhiaidh sin a fháil sliocht as an gclár. An t-iarratas le cur síos ar an gairdín teach a líonadh i, nuair a líon na siopaí, an limistéar an struchtúr agus an t-ábhar as a bhfuil sé déanta tá in iúl. An struchtúr a hainm taifeadta i gclár na stát. Má tá an teach a cheannaigh ó úinéirí eile, ansin tá na cáipéisí go léir go simplí a atheisiúint. Sula is féidir leat clárú ar a teach sa sráidbhaile, is gá duit a bhailiú na doiciméid is gá le haghaidh breithniú ag an roinn réigiúnach de chuid an stáit a chlárú. Cadastral pasanna le haghaidh an suíomh a bhfuil teach, sleachta atá ullmhaithe, ina bhfuil gach foirgnimh atá marcáilte, agus cóipeanna de an plota pleananna agus ar an teach. D fhonn a fháil ar an sliocht, an plota talún ba chóir a bheith ar an cadastral a chlárú. Beidh sé a bheith riachtanach freisin, le cabhair ó speisialtóir, chun suirbhé a dhéanamh ar an suíomh. Tar éis iniúchadh ar na foirgnimh go léir a cadastral pas arna eisiúint, más rud é amháin a saintréithe atá ar lámh. Conas iarratas a dhéanamh le haghaidh teach Tá na doiciméid atá cláraithe sa chlár stát, agus deimhnithe deimhniú é a eisíodh in aghaidh na míosa. Más iontaofa an duine atá ag gabháil le clárú, ní mór dó a chur ar fáil le cumhacht aturnae, a bheidh le notarized ó nótaire. Dteach a thréigean é rud nach bhfuil a bhfuil úinéir, nó má tá an dara ceann anaithnid.
Is féidir go bhfuil an t-úinéir iar-dhiúltaigh a chuid féin.
Tá tithe den sórt sin ar na comhlachtaí sin a chur i gcrích stát a chlárú, a bhfuil siad cláraithe. Ar an mbonn seo is féidir a bheith ina ráiteas ó an rialtais áitiúil, ar an chríoch a chuirtear de chúram ar a bhfuil an foirgneamh suite. D fhonn a aithint ar an úinéireacht ar an úinéir nach bhfuil an t-úinéir, is féidir le húdaráis áitiúla iarratas a dhéanamh chun na cúirte in aghaidh na bliana, ar lena linn a an t-úinéir, ní raibh a thaispeántar.
Sula bhfaigheann tú isteach an úinéireacht tí a thréigean, ní mór duit soiléiriú a dhéanamh ar cibé an bhfuil sé ina úinéir, cibé an bhfuil diúltú an struchtúr, atá ar úinéireacht an plota, a bhfuil an mhaoin cláraithe sa mhaoin.
Conas iarratas a dhéanamh ar tréigthe teach, má tá a ní an t-úinéir a bheith ann ar feadh cúig bliana déag. Bunaithe ar an reacht na teorainneacha Ar choinníoll go bhfuil an duine a dhéanann amach an teach, go leanúnach, de mheon macánta agus go hoscailte faoi úinéireacht sé mar a gcuid féin ar feadh cúig bliana.
Sa chás seo, is féidir leat leas a bhaint as an oideas.
Agus an duine a d eisigh an teach chun é féin ina dhiaidh sin a mheastar a bheith ar an úinéir rightful.
Roimh a fháil ar an ceart úinéireachta, an duine a ina húinéir ar mhaoin mar a dteach féin, tá na cearta a chosaint, má tá an tríú daoine nach bhfuil úinéirí an fhoirgnimh éileamh a bheith ar an bhfoirgneamh. Nuair a thagraíonn do an t-oideas as seilbh, tá sé indéanta a chur ag gabháil leis an t-am nuair a bhí an teach ar úinéireacht ag an duine a bhfuil an comharba dlíthiúil ar an duine a dhéanann iarratas. Teach den sórt sin is féidir freisin a bheith cláraithe mar mhaoin, ach na céimeanna is mó de thógáil ní mór a bheith críochnaithe.
An foirgneamh ní féidir é a bhog sé go dtí suíomh eile.
Más saoránach fheidhmíonn mar infheisteoir, ansin an conradh sínithe a mheas ar bhonn a chearta mar úinéir. An chonstaic seo é an céanna: má tá an conradh a shonraíonn an pointe ag a bhfuil an teach a aistriú isteach úinéireacht tar éis a choimisiúnú. An coinníoll seo is féidir casta a theacht i seilbh eastát réadach. Má tá na cáipéisí ar an talamh nach bhfuil doiciméadaithe i gceart, beidh an teach a mheastar a tógadh go neamhdhleathach, agus de réir an dlí atá faoi réir a scartáil. An chéad is gá duit a tharraingt ar bun, agus ansin - ar na cuspóirí atá suite ar sé.
